收益还原法在农业用地价格评估中的应用浅析

被引：23

作者：

杨庆媛

印文

机构：

[1] 西南师范大学城镇与资源环境科学系!重庆

来源：

关键词：

收益还原法; 土地收益; 农业用地; 农地评价; 价格评估; 土地还原利率;

D O I：

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学科分类号：

摘要：

着重探讨采用收益还原法评估农业用地宗地价格时,土地收益、农地费用及土地还原利率的测算思路、方法及途径.提出以土地自然评价为基础,以农用土地经济评价为依据,综合测算农业用地的客观收益的技术思路;分析应用该方法的应计费项并提出确定农地还原利率的可行途径,以期获得农业用地宗地价格的合理评估值.

引用

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