合川市基准地价评估方法浅析

被引：6

作者：

邱道持

机构：

[1] 西南师范大学地理系

来源：

西南师范大学学报(自然科学版) | 1995年 / 05期

关键词：

级差收益；基准地价；合川市;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301.2 [土地管理、规划及利用];

学科分类号：

083306 ; 0903 ;

摘要：

合川市基准地价评估方法是以土地定级为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考。通过对该市土地利用经济效益的结构分析，得到土地级差收益分布模型Ａ＝６．５９（１＋０．４６）￣Ｎ．运用收益还原法，将土地收益转化为土地的基准价格。

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