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基于空间统计分析的中国省域房地产价格差异研究
被引：13
作者：
田成诗
王雁
机构：
[1] 东北财经大学统计学院
来源：
关键词：
商品房价格;
空间统计;
价格差异;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
O213 [应用统计数学];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
020208 ;
070103 ;
0714 ;
摘要：
运用空间统计分析方法对我国其中31个省市1999-2006年商品房平均价格分布差异进行研究.商品房价格的空间自相关分析结果表明,中国省域商品房价格具有显著的空间自相关,而且这种趋势在逐年增强.Moran散点图和LISA分析结果显示,省域商品房价格存在明显的二元结构,高值集中在经济比较发达的东部沿海地区,低值聚集在经济相对比较落后、房地产开发起步较晚的西部地区,而且这种集聚特征1999年以来一直存在.
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