批量评估:从价税的税基评估方法

批量评估方法是20世纪70年代兴起的评估方法,它是在评估三大基本方法与财产特征数据的基础上,结合数理统计技术和其它相关技术而形成的一种新的评估技术。随着计算机技术的开发与应用,批量评估得到了迅速发展。目前,这种评估方法已在欧美国家不动产税征收的税基评估中广泛应用。本文回顾了批量评估产生与发展的历程,并且举例阐述了其方法原理和主要的操作过程,可为我国税基评估及具备共性的大批量资产评估提供借鉴。