对我国房地产税制改革的建议

被引：6

作者：

赵艳玲

李成刚

机构：

[1] 重庆大学建设管理与房地产学院

[2] 重庆大学建设管理与房地产学院重庆

[3] 重庆

来源：

中国住宅设施 | 2005年 / 03期

关键词：

房地产税; 物业税; 土地增值税;

D O I：

暂无

中图分类号：

F812.42 [税收];

学科分类号：

020203 ;

摘要：

本文对从开发商取得土地开始到商品房出售为止所涉及的房地产税进行了解释,同时对目前房地产税收制度存在的弊端提出了开征物业税的必要性,并以一实例阐明征收物业税对购房者的影响,提出房地产税制改革后的物业税不应将开发商出售房地产产品时缴纳的土地增值税涵盖其中,但应涵盖物业保有阶段增值税的观点。

引用

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[1]

房地产开发企业纳税筹划.[M].贺志东编著;.机械工业出版社.2002,

[2]

各国房地产业惯例.[M].朱沙苗著;.贵州人民出版社.1994,