单位人“住房策略”及其对单位共同体的影响——以Y厂为例

计划经济时期,在单位福利住房制度刚性框架和住房资源高度匮乏的背景下,单位人依据其自身条件及单位共同体的情况,展开了以获取住房为目的的一系列住房策略及行动。单位人惯常使用的"户口策略""借房策略""关系策略""强占策略""无赖策略"住房策略行动,对单位共同体内部关系产生了巨大影响。在典型的计划经济时期,福利房分配过程中的特殊主义运作空间较小,基于单位人之间的互惠行动和平均主义的分配原则,在很大程度上消弭了资源分配中的争端,起到了凝聚作用。但随着单位制度走向消解,单位的分房规则开始被频繁破坏,越来越多的单位人开始寻找在规则外行动的机会,导致特殊主义的流行,从而严重地破坏了分房制度中的公平性,加速了单位福利分房制度走向消解。