利益衡量视角下“小产权房”的出路探究

被引：37

作者：

任辉

机构：

[1] 浙江大学光华法学院

来源：

西南政法大学学报 | 2009年 / 11卷 / 01期

关键词：

小产权房; 违法性; 利益衡量; 集体土地使用权;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

近年来,房价上涨引起"小产权房"热销的局面。在现有法律框架下,集体土地使用权不能自由流转,导致"小产权房"违法,其买卖合同无效。"小产权房"问题关系政府、集体经济组织、农民、购房者、开发商等多方利益,从利益衡量的角度分析,合法化更能体现社会公平。通过类型化处理是目前解决"小产权房"问题的合理做法,但要从根本上解决问题,还有待于集体土地使用权制度的改革。

引用

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共 11 条

[1]

集体土地使用权流转研究.[D].徐凤真.山东大学.2007, 03

[2] 从“小产权房”的合法化到土地管理体制改革——重庆统筹城乡的一个视角 [J].