土地流转契约选择及其稳定性

家庭农场式的土地流转关系只有流入方进行专用资产投资,这种单边的资产专用性在现实当中仍然能够存在并保持平衡的原因在于,农户对契约形式的选择可以抑制机会主义的影响。对于资产专用性较低的流转契约,以市场治理的短期契约最为有效。对于资产专用性较高的契约,固定价格、固定期限、规定惩罚机制并以声誉机制进行约束的正式契约能够起到抑制机会主义的作用,但是不利于利润的合理分配,存在不稳定性。具有灵活条款和利益风险共担机制的关系契约能够抑制机会主义风险,并且能够避免利润分配的扭曲,具有较高的稳定性。