走向治理的业主委员会:基于18个业主委员会的观察

通过对一个城市社区里18个业主委员会的实地调查发现,一些业主委员会,特别是运行顺畅的业主委员会,在其组织建设与行动的相关实践中,治理的理念已然成为其功能发挥的关键所在。治理之于业主委员会主要是组织内部结构的治理与组织外部的社区参与治理。从实践来看,合作治理是业主委员会治理方式的主要外显。一定程度上,维权并不是业主委员会面向的全部。从趋势来看,从维权走向治理是业主委员会发展的必由之路。