土地“招拍挂”中的问题与对策

<正>2004年8月31日以后,经营性项目土地协议出让被叫停,“招、拍、挂”成为土地供应的主渠道。然而,部分业内人士开始担忧,疯狂的竞价形成土地价格与价值的严重背离会不会带来土地市场的泡沫,进而抬高房价?笔者认为,当前的土地“招、拍、挂”确实存在着一些问题,必须对我国现行的土地“招、拍、挂”制度进行必要的调整,一个可行的做法就是根据不同的地块实行分类实施的政策,同时调整“价高者得”的评标标准,实行差别评标的方法,进一步完善我国土地“招、拍、挂”,相关的配套政策法规。