商业地产与住宅地产开发的差异化研究

随着市场经济的发展以及城市化进程的加快,商业地产已经成为当今中国的热点地产。然而,由于一方面,政府长期以来把重点放在住宅地产的开发,另一方面,商业地产的发展历史较短,人们对它的认识还不够深刻。因此,在我国商业地产的开发理论远没有住宅地产开发理论完善与成熟,开发商也往往不能充分认识商业地产与住宅地产的本质区别,往往将开发住宅地产的思路套用到商业地产上。文章通过比较研究商业地产和住宅地产开发的不同,提出了开发商业地产的几点建议。