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关于房价收入比及住房金融问题的探讨
被引：1
作者：
齐锡晶
于军
机构：
[1] 沈阳建筑工程学院,沈阳建筑工程学院,
来源：
关键词：
房价收入比;
金融;
收入;
收人;
银行;
余额;
沈阳市;
财政金融;
财政管理;
金融机构;
个人住房抵押贷款;
购房者;
商品住宅;
住房信贷资金;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> (一)房价收入比的计算房价收入比是指某个家庭所购住房的价格与其年总收入的比例系数。它与购房家庭的收入水平、所购住房的面积及档次等密切相关。国内目前普遍采用了世界银行的黑马先生(Andrew Hamer)在20世纪90年代提出的4～6倍的理想比例,并认为如果高于此限将会影响到房地产市场的形成和发展。以沈阳市为例,2001年商品住
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