清代徽州土地与商业投资回报率的比较

清代徽州购买水田(绝卖)的年度投资回报率仅为6.67%,而所举五个一般商业投资实例的年度投资回报率则在9—18%之间。这是因为,购买土地是对剩余生活资金所作的一种保本、保值式投资,与以赢利为目的的一般商业投资性质不同。交租式与交地式土地典当的年利率,则分别为25.73%和23.49%。这是一种特殊而不稳定的投资方式。受当方只获得抵押权,而未获得产权。其受当田地,要么被赎回,要么演变为绝卖。