住房政策的局限性:政策的初衷与实施效果的背离

被引：9

作者：

李文斌 ^{[1
]}

牟家华 ^{[2
]}

机构：

[1] 中央财经大学投资经济系

[2] 中国水电建设集团中环房地产有限公司

来源：

城市发展研究 | 2006年 / 02期

关键词：

住房政策; 政策效果; 房租控制; 经济适用房;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

在房价上涨过快的背景下,基于舆论的压力,政府常常会出台一些旨在稳定房价、解决住房短缺问题的政策,然而有些政策的实施效果却常常背离政策的初衷。回顾了美国40年代实施的房租管制,并分析了中国正在实施的提高税收和经济适用房政策,发现这些政策的实施效果大都适得其反,不仅没有达到预期的目标,反而使得住房问题恶化。

引用

页码：107 / 109+122 +122

页数：4