中美房地产发展路径比较研究

被引：7

作者：

欧阳文和 ^{[1
]}

张璇 ^{[2
]}

机构：

[1] 中国社会科学院财政与贸易经济研究所

[2] 长沙远大住宅工业有限公司战略研究院

来源：

河北经贸大学学报 | 2011年 / 32卷 / 01期

关键词：

住宅属性; 土地制度; 供给模式; 住宅产业化;

D O I：

10.14178/j.cnki.issn1007-2101.2011.01.015

中图分类号：

F293.35 [房地产市场];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

住宅兼具市场属性和福利属性。西方国家大多采用市场性住宅供给和福利性住宅供给并举的模式。1998年以前,中国主要提供纯福利性住宅,而1998年以后则完全是市场化住宅供给。比较美国和中国土地制度、供给模式发现,中国城市住宅问题解决的根本途径不是打压房地产,而是增加保障性住宅供给。土地的限价供给和住宅产业化是解决城市住宅问题的两个根本因素,它们共同决定着中国城市住宅的发展方向。

引用

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页数：6

共 12 条

[1]

中美房地产业内涵、属性及其经济与社会功能的比较研究.[D].崔裴.华东师范大学.2008, 08

[2]

我国房地产价格演化机理及其相关调控政策的计量分析.[D].王文成.吉林大学.2008, 07

[3] 我国住房抵押贷款证券化风险防范研究 [J].