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土地经营收益权质押贷款机制探析——以山东省枣庄市为例
被引：5
作者：
陆建云
机构：
[1] 中国人民大学
来源：
关键词：
质押贷款;
收益权;
自益权;
土地;
土地合作社;
初级农业生产合作社;
农业生产合作社;
产权交易所;
枣庄市;
枣庄;
山东省;
D O I：
暂无
中图分类号：
F832.4 [信贷];
学科分类号：
摘要：
<正>农村贷款难的关键因素是按照现行的贷款规则和法律制度,农民难以向金融机构提供有效的贷款抵押资产。山东省枣庄市农村信用社积极探索,通过抵押品扩展方式——土地经营收益权质押,缓解了土地流转合作社由于抵押品缺乏面临的融资困境,促进了农业规模化、专业化、现代化发展。在贷款制度设计上,以不超过土地评估价值50%的贷款额度、小于3年的贷款期限以及引入政策性
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