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试析容积率与地价的关系
被引：4
作者：
李海滨
机构：
[1] 山东省日照市房地产评估事务所
来源：
关键词：
容积率;
物业;
土地;
地价;
房地产价格;
建筑成本;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> 容积率作为城市规划的一项控制指标,有着社会、经济、环境等多方面的内涵。正确认识容积率与地价的关系,对于土地管理者及评估人员,可以制定科学的容积率修正系数,准确地进行房地产评估;对于城市规划师,可以制定合理的容积率控制指标,减少与开发商的矛盾与冲突,从而达到规划师与开发商价值观念的有机融合,建立房地产开发与城市规划的良性关系,保证城市规
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