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刘洪玉:土地储备策略
被引：1
作者：
刘洪玉
机构：
[1] 清华大学房地产研究所所长
来源：
关键词：
土地储备;
企业;
政府;
财政;
时候;
企业管理;
财政金融;
开发商;
卫星城镇;
卫星城;
土地收购储备;
土地供应;
物业资产;
策略;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.2 [城市土地开发与利用];
学科分类号：
120405 ;
摘要：
<正> 一、政府实行土地储备制度时面临的三大问题 1、土地收购储备中心现在还很难具备统一的上地开发能力。原来北京市一年有2000宗地要出让,现在一年可能收购、储备、整理、开发只有10宗。现在处于过渡期,还有大量的土地可以协议出让。如果将来只通过这一个出口供应土地的话,土地供应就很难满足市场的需求。土地供应的方式转轨以后,政府相应的供地能力
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