存量土地开发利益共享模式创新研究——以深圳市为例

被引：10

作者：

于洋洋 ^{[1
]}

于昭 ^{[2
]}

邹晓东 ^{[3
]}

机构：

[1] 深圳市规划国土发展研究中心

[2] 北京大学城市与环境学院

[3] 国土资源部地质勘查司

来源：

中国土地 | 2016年 / 07期

关键词：

存量土地; 利益共享; 深圳市; 土地整备; 土地开发利用; 基准地价; 集体建设用地; 容积率; 农村集体; 城市更新; 共享模式;

D O I：

10.13816/j.cnki.cn11-1351/f.2016.07.015

中图分类号：

F301.2 [土地管理、规划及利用];

学科分类号：

083306 ; 0903 ;

摘要：

<正>2012年,深圳市存量土地供应首次超过新增供地,标志着该市已步入以存量土地开发为主的深度城市化阶段。然而相较于新增用地,存量土地开发面临更为直接的利益分配难题,这些利益盘根错节,成为城市规划实施的最大障碍。特别是公益设施,落地难度极大。如何推动存量土地高效开发支持城市转型发展,已成为深圳市土地管理工作的当务之急。为此,深圳以"利益共享"为核心思路开展了一系列探索创新,取得了一定成效。

引用

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