房地产企业资本能力浅析

政府关于土地、各种信贷政策规定的出台以及市场化的推进, 使得房地产企业资金压力巨大, 资本能力这个要素变得异常重要。分析1998～2003年间23家房地产上市公司财务数据可以看出筹资活动仍然是房地产企业资金来源的重要渠道。房地产企业必须变革过去高度依赖银行贷款的单一融资方式, 谋求融资渠道的多元化。