我国宅基地“三权分置”之法理研究

我国宅基地制度有一个较为漫长的历史发展,国外也有对土地的研究与法律规定,但对宅基地的研究国外尚缺少系统的、专门规定与研究。宅基地所有权、使用权与资格权分属不同的法律属性,建议制定专门《宅基地法》,通过赋权、确权与护权三个方面,全面、系统规范宅基地制度,保障宅基地所有权、使用权及资格权的正常、健康、有序运行,实现宅基地的法律、经济与社会价值。