房产税:美国实践及借鉴

本文从以下几个角度对美国房产税实践进行介绍,即:财产税与政府间财政关系、房产税的确定及地区差异、房产税的征收管理及公共选择。本文发现:美国房产税实践有以下几点可供我国参考,即"宽税基"房产税是形成地方政府重要税源的前提;房产税征收和使用在公共选择的框架之内进行;房地产涉税信息透明是实现税收公平的重要保障;先进评估技术的使用是保证房产税政策顺利实施的技术保证。