解决农民工住房问题的前提条件与根本途径

近期中央提出通过农民工市民化来化解三四线城市房地产高库存问题,引发了社会热议。政府对农民工住房问题的关注主要出于实施新型城镇化战略、应对经济增速放缓以及化解房地产市场的失衡。解决农民工住房问题、依靠农民工购房扩大国内住房需求,将受制于农民工在城市的购房意愿与购房能力,其前提条件是增加农民财产性收入的来源。因此,应将农民住房及宅基地纳入市场化改革轨道,深化以提高农民收入以及改善农民住房条件为目的的住房制度改革,这是解决农民工住房问题的根本途径。