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数字地价模型在城市地价时空分析中的应用

被引：58
作者：
郑新奇
王家耀
阎弘文
王爱萍
王筱明
机构：
[1] 山东师范大学地理研究所
[2] 解放军信息工程大学测绘学院
[3] 山东师范大学地理研究所 济南　解放军信息工程大学测绘学院郑州　
[4] 郑州　
[5] 济南　
来源：
资源科学 | 2004年 / 01期
关键词：
数字地价模型; 空间插值; 地价演化规律; 城市地价; 济南市区;
D O I：
暂无
中图分类号：
F301 [土地经济学];
学科分类号：
082802 ; 1204 ; 120405 ;
摘要：
该文的研究界定了数字地价模型的相关概念,利用加权平均内插法和搜索圆对离散地价样点进行空间插值处理,创建格网文件(grid),借助Arcview平台和自编程序建立了济南市1998年和2001年的数字地价模型。分析数字地价模型得出结论:　①地价从中心基点向城市边缘总趋势是降低,但不同方向表现出不同的特点;　②在贯穿市区的地价剖面中,一般表现为从一个边缘到另一个边缘的地价由低到高再到低的变化规律,由于地价剖面经过不同的市区区位,呈现出正态和偏正态的分布特点;　③在时间演化上,凹性地价阶地变小或变平缓,凹性地价阶地转变为凸性地价阶地,凸性地价阶地变小或转化为非地价阶地,凸性地价阶地变大或平缓;　④利用地价增值率和地价增值速度分析了地价的增值潜力。
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页数：8
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