我国房地产税制的现状及改革设想

被引：18

作者：

路小平

刘洪玉

机构：

[1] 清华大学房地产研究所

来源：

税务研究 | 2002年 / 07期

关键词：

房地产税制; 税收; 税费; 财政收入; 税种; 房产地产; 不动产; 房地产; 宽税基; 房屋税; 税率; 房地产税; 课征; 征税依据; 计税依据; 征收范围; 农业税; 土地税;

D O I：

10.19376/j.cnki.cn11-1011/f.2002.07.019

中图分类号：

F812.42 [税收];

学科分类号：

020203 ;

摘要：

文章重点分析了在房地产保有期间我国房地产税存在的主要问题:保有期间税基狭窄,而开发环节税负过重;内外两套税制分设,税制不统一;计税依据不太合理等。认为应借鉴国际经验,适当调整税收政策,坚持“宽税基、少税种、低税率”的基本原则,简化税种,从价征收房地产税;拓宽税基,扩大征收范围,将房地产税的征收范围扩展至所有存量房地产;降低开发环节的税负,合理设计房地产税税率。

引用

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