论城镇房地产权关系

<正> 随着土地有偿使用制度和住房商品化制度的实施,房和地分属于不同的所有者,有着不同的利益取向,房地冲突便日益暴露。在法律上如何规范土地使用权与地上建筑物(为行文方便,以下简称为“房”)的产权关系,成为影响国有土地使用制度改革深入进行和房地产业健康发展的一个突出问题。本文拟在我国现实经济的考察和国内外立法趋势的比较基础上,对我国房地产权关系略陈管见。