我国大规模新城区开发及其影响研究

我国自实行改革开放政策以来,新城区开发逐渐成为地方经济建设和城市拓展的主要载体,产生了全局性的影响文中根据主题及驱动力的差异,将新城区开发划分成8种类型,分别为:依托工业园区开发的工业新城;依托大型学校开发的大学城等教育园区;依托新行政中心开发的政务新区;依托大型公共设施开发的奥体新区、会展新区等;依托大型交通设施开发的高铁新区、空港新区、临港新城等;依托大型住区、郊区大盘开发的新城区;基于地方城镇化主题开发的综合性新城或新市镇;近几年涌现的基于新概念开发的新城区,如生态城、知识城等。这些大规模的新城区开发既是支撑我国经济持续高速发展的动力之一,也为快速城镇化提供了新型的城镇聚居空间,同时也衍生了地方发展对房地产经济和土地财政的依赖,并导致了土地等资源的过度消耗及分配格局的失衡、为此提出,基于对中国长期城镇化的预期,新城区开发总体上符合时代趋势,会随着我国城镇化的步伐而进一步发展和成熟。目前,趋紧的经济形势和宏观调控政策,为反思和总结这种发展路径提供了契机。城市规划专业的社会角色也会随之而演变。