我国商品房市场量价关系的实证分析

被引：10

作者：

杨培培

邓长荣

马永开

机构：

[1] 电子科技大学经济与管理学院

来源：

当代经济管理 | 2009年 / 31卷 / 07期

关键词：

商品房市场; 量价关系; 格兰杰检验; VAR模型; 脉冲响应函数;

D O I：

10.13253/j.cnki.ddjjgl.2009.07.021

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

目前对房地产市场的研究主要集中于房价,而对量价关系的研究较少。鉴于此,文章利用1998～2008年的全国商品房季度数据,对我国商品房市场量价关系进行实证研究,并得出以下结论:从长期来看,我国商品房市场的交易量与价格之间存在协整关系;因果检验显示交易量是价格的格兰杰原因,反之则不成立;通过脉冲响应函数发现外界冲击导致了量价的一致波动且交易量对外界冲击的响应比房价更敏感。

引用

页码：83 / 86

页数：4

共 6 条

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