货币因素对我国房地产价格的影响略探

被引：8

作者：

周亮

机构：

[1] 湖南财政经济学院学报编辑部

来源：

湖南财政经济学院学报 | 2013年 / 29卷 / 02期

关键词：

房价; 房地产; 货币量; 利率; 通货膨胀;

D O I：

10.16546/j.cnki.cn43-1510/f.2013.02.013

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F822 [中国货币]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 020101 ; 020203 ; 020204 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

利用协整分析方法,以1999年第1季度至2012年第3季度的数据进行分析后发现,货币量、实际利率及通货膨胀对我国房地产价格均有显著影响,尤以货币量为甚。美元指数的变动能引起房价较大变化,但是统计上并不显著。为促进房价合理回归,应加快人民币汇率市场化步伐,降低外汇储备,实行藏汇于民;加快产业升级步伐,转变经济发展方式;同时,要在加强国内宏观调控的同时,密切关注国际金融环境的变化。

引用

页码：71 / 76

页数：6

共 9 条

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