基于价值工程原理的城镇住宅价值评价模型研究

从价值工程的视角来看 ,住宅是一种复合商品 ,其价值是住宅所实现的功能与成本之比。由于住宅功能指标体系和成本指标体系的复杂性 ,本文构建了确定住宅价值的层次模型。采用层次分析法确定指标权重 ,给出了对每一指标的评分规则 ,并利用层次分析法的基本原理对住宅价值进行综合评定 ,最后通过工程实例说明了模型的应用。