经济适用住房建设:价格与地段须兼顾

经济适用房是社会保障商品房物质形成,是适应广大中低收入居民购买力而建造的相对低成本住宅。它具有商品交换和社会保障双重性质,它与普通商品房不同点在于,在其建造和销售过程中得到政府的各种优惠条件和税费减免,具有社会保障性质,在理论上它是以效率优先的一次分配论为主体,同时兼有二次分配的调剂和保障公平的功能、是政府干预住宅商品市场的具体行动。本刊开年首期约请了部分专家、学者就经济适用房也须讲市场,坚持以销定产的市场营销策略,谈了各自的看法,望与业内有识之士共同探讨。