农地城市流转与土地一级市场均衡

被引:11
作者
张安录
毛泓
机构
[1] 华中农业大学土地管理学院!武汉,华中农业大学土地管理学院!武汉
关键词
农地城市流转; 土地一级市场; 均衡;
D O I
10.19603/j.cnki.1000-1190.2000.02.030
中图分类号
F301.3 [地产经营];
学科分类号
摘要
通过农地城市流转与土地一级市场形态的关系分析 ,按四种情形揭示农地城市流转对我国土地一级市场土地供给、土地市场价格影响的动态特征 .情形一是假设无农地城市流转 ,这时土地一级市场的供求变动由土地需求决定 ;情形二是有合法而无非法的农地城市流转 ,此时土地的供给为一折拐的曲线 ,市场的供需均衡使土地上升幅度比情形一小 ;情形三是假定有非法而无合法的农地城市流转 ,这时土地一级市场与情形二类似 ,但均衡价格较高 ;情形四是既有合法、也有非法的农地城市流转 ,即现实中的实际情况 ,这时土地供给曲线有两个折拐 ,均衡价格大大抬升 .
引用
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