共 12 条
住房限购政策与城市房价波动分析
被引：29
作者：
米晋宏
[1
]
刘冲
[2
]
机构：
[1] 上海海事大学经济管理学院
[2] 上海财经大学金融学院
来源：
关键词：
限购;
房价;
城市特征;
异质性;
D O I：
10.19626/j.cnki.cn31-1163/f.2017.01.012
中图分类号：
F299.23 [城市经济管理];
学科分类号：
120405 ;
摘要：
该文利用我国90个地级市2010年6月至2013年12月的新建住宅均价数据,运用倍差法考察了住房限购政策对房价的抑制效应。研究发现住房限购政策使房价降低了1.04%2.36%。进一步考察限购政策在城市间的异质性效应,发现需求特征对限购作用的影响微弱,而供给因素房地产开发投资（住宅）占GDP比重越高的城市,限购抑制房价的效果也越强。
引用
收藏
页码：101 / 111
页数：11
相关论文