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房屋与土地权利主体不一致时,房地产抵押合同的效力及相关权利人的利益保护——兼评四川华通汽车集团公司与中国农业银行成都市总府支行、四川盛世集团有限责任公司借款合同纠纷案
被引：2
作者：
宫邦友
机构：
[1] 最高人民法院
来源：
关键词：
权利主体;
抵押合同;
抵押权人;
土地;
物权变动;
土地使用权人;
房产登记;
房屋产权登记;
房屋所有权人;
不动产;
财产;
房地产抵押登记;
国有土地使用权;
有限责任公司;
股份不公开公司;
中国农业银行;
支行;
四川;
成都市;
D O I：
暂无
中图分类号：
D920.5 [解释、案例];
学科分类号：
摘要：
<正> [案情] 1997年11月5日,中国农业银行成都市总府支行(以下简称总府农行)与四川盛世集团有限责任公司(以下简称盛世公司)签订了川农行营业部授(1997)字第0901-A-003号《授信额度合同书》。此后,双方又签订了《抵押合同》,约定盛世公司以其自有财产向总府农行设定抵押担保,并声明抵押物为抵押人的独有财产,拥有绝对处分权。盛世公司自愿将其所有的大陆桥
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