实物期权理论在房地产投资项目决策中的应用研究

被引：55

作者：

刘玉明 ^{[1
]}

刘长滨 ^{[2
]}

机构：

[1] 北京交通大学经济管理学院

[2] 北京建筑工程学院

来源：

北京交通大学学报(社会科学版) | 2006年 / 02期

关键词：

实物期权; 不确定性; 净现值; 房地产; 投资决策;

D O I：

10.16797/j.cnki.11-5224/c.2006.02.008

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

020211 [区域和城市经济学];

摘要：

由于房地产投资具有较高的不确定性,运用传统的投资项目决策的净现值法则不能很好地解决房地产投资决策中面临的较高不确定性问题。本文引入实物期权理论,并应用净现值法则和实物期权理论进行房地产投资决策案例对比分析,得出了在较高不确定性环境下,实物期权理论能够发现不确定性的价值,较传统投资决策方法具有一定的优越性。

引用

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