徘徊还是进步:2003-2008年中国住宅政策的评论

2003-2008年中国的住宅政策发生了许多变化。在政策理念上,住宅建设不仅仅被看作推动经济增长的动因,更是作为民生必需品的生产而与政府职责联系到一起。在调控方向上,由减少空置率、抑制总量供给过剩向调整供给结构、扩大供给总量转变。在调控措施上,通过政府管制和供给介入,逐步加大了对住宅市场的干预力度。然而,中国住宅政策的制度背景并没有得到根本改变,伴随着住宅政策的调整,还有许多制度层面的问题需要解决。