银行抵押权、预售商品房购房人权利的冲突与解决

被引：9

作者：

张燕

仲伟珩

机构：

[1] 中国政法大学

来源：

人民司法(应用) | 2017年 / 16期

关键词：

购房人; 权利冲突; 银行抵押权; 物权法; 抵押权人; 商品房预售;

D O I：

暂无

中图分类号：

D923.2 [物权];

学科分类号：

摘要：

<正>随着我国房地产业进入深度调整期,房地产开发领域的纠纷大量涌现。在这些纠纷中,如何处理广泛存在的银行抵押权和预售商品房购房人的权利冲突,是目前审判实践中一个亟需解决的热点、难点问题。某房产公司以其在建工程为抵押向银行借款3000万元,并办理了在建工程抵押登记手续。房产公司在取得商品房预售许可证后向社会销售,60名购房人购买了其中的60套房屋。在房屋交付后,该60名购房人实际占有了该房屋。由于房产公司未清偿所欠银行借款本息,银行起诉到

引用

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