基于熵权法与TOPSIS法的房地产项目投资风险评价

被引:30
作者
何鑫 [1 ]
朱宏泉 [1 ]
高成凤 [2 ]
机构
[1] 西南交通大学经济管理学院
[2] 西南科技大学土木工程与建筑学院
关键词
风险评价; 熵权法; 理想点逼近法;
D O I
10.13902/j.cnki.syyj.2009.03.048
中图分类号
F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];
学科分类号
1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;
摘要
房地产项目的风险评价是有效提高房地产项目成功率的主要工作,在对房地产投资要素分析的基础上,构建了基于投资环境分析的风险评价指标体系。对主要指标的评价进行了量化。利用熵权方法及TOPSIS法对房地产项目风险指标进行评价,不仅在理论上对房地产项目评价进行了创新,而且也有助于在实际项目操作时对房地产项目风险进行有效控制。结果表明计算方法简单,在权重确定上弥补了单一方法的不足,多项排序指标的运用进一步提高了结果的可靠性。项目级风险评价的方法构建对实践决策提供了依据。
引用
收藏
页码:105 / 108
页数:4
相关论文
共 5 条
[1]   灰色熵权聚类决策方法研究 [J].
米传民 ;
刘思峰 ;
党耀国 ;
方志耕 .
系统工程与电子技术, 2006, (12) :1823-1825+1844
[2]   房地产投资风险分析 [J].
陈弘 .
经济评论, 2004, (02) :104-108
[3]   房地产风险投资的多目标决策分析和应用 [J].
王广月 ;
陈继光 ;
付志前 .
数学的实践与认识, 2003, (05) :26-29
[4]  
决策理论与方法.[M].岳超源编著;.科学出版社.2003,
[5]  
管理决策与应用熵学.[M].邱菀华著;.机械工业出版社.2002,