寻租行为在土地用途管制中的衍生路径及抑制

被引：16

作者：

谭术魁 ^{[1
]}

张孜仪 ^{[1
,2
]}

机构：

[1] 华中科技大学公共管理学院

[2] 不详

来源：

中国土地科学 | 2012年 / 26卷 / 05期

关键词：

土地法; 土地用途管制; 寻租; 财产权;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2012.05.012

中图分类号：

F301 [土地经济学];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

研究目的:探寻寻租行为在土地用途管制中的衍生路径及抑制措施。研究方法:现象溯源法、个案分析法和综合归纳法。研究结果:土地用途管制弱化了私人土地财产收益的最大化,在减少土地利用市场外部性的同时,产生了价格不菲的经济租。寻租行为在土地用途管制中的发生类型呈现出独占型寻租和竞争型寻租两种,但其有着共同的衍生路径和动因。研究结论:可以通过合理化财产权结构、提高土地用途管制制度的执行力、健全诉求机制和设置制度创新平台等措施对寻租行为进行抑制。

引用

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