保障房建设对商品房价格的影响——基于住房供需预测的分析

政府大规模建设保障房意在解决供需矛盾,使其成为控制房价上涨的砝码。本文将从考虑需求转移的角度进行分析,预测未来五年商品房新增供需缺口,从而证明大规模建设保障房并不能解决供需矛盾,也不能成为有效控制房价的最好手段。