土地出让金的财政学分析

被引：26

作者：

王美涵

机构：

[1] 浙江财经学院浙江杭州　

来源：

财经论丛(浙江财经学院学报) | 2005年 / 04期

关键词：

土地出让金; 第四财政; 地租;

D O I：

10.13762/j.cnki.cjlc.2005.04.001

中图分类号：

F301.2 [土地管理、规划及利用];

学科分类号：

083306 ; 0903 ;

摘要：

从财政学角度考察分析我国土地出让金这个土地财政问题。揭示了土地出让金实质是一次性收取未来几十年的土地地租收益,具有是租非税、似税非税性质;透视现行的土地出让金已成为"第四财政",评价"第四财政"的功过得失,特别指出土地出让金在为政府带来巨额收益的同时,也暴露出短期行为、"寻租"温床、利益分配不合理等深层次弊端,建议当前在我国宏观调控已经取得初步成效的基础上,应对土地出让金进行一次全面的清理和整顿;最后还从理论上对"用明天的钱,办今天的事"这个新理财理念进行了辨析。

引用

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