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- [6] 土地出让方式对地方财政影响的实证分析[D]. 李露.浙江工商大学. 2011
土地出让方式对中国地方政府财政收入的影响研究
被引：20
作者：
刘乃铭
金澎
机构：
[1] 北京大学经济学院
来源：
关键词：
土地经济;
土地出让方式;
非完全信息条件下的静态博弈;
固定效应模型;
土地财政收入;
D O I：
10.13708/j.cnki.cn11-2640.2014.01.013
中图分类号：
F301.2 [土地管理、规划及利用];
F812.4 [财政收入、支出];
学科分类号：
083306 ;
0903 ;
摘要：
研究目的:分析比较土地出让方式对地方政府财政收入的差异性影响。研究方法:博弈分析和经济计量分析。研究结果:(1)不同的土地出让方式在价格上存在较大差异。(2)通过协议方式出让土地对政府财政税收存在正向影响,该影响的长期效果显著;通过"招拍挂"方式出让土地对财政税收短期内存在正向影响,该影响的长期效果不显著。研究结论:协议出让土地对政府的短期回报较低,但可创造长期稳定的税收收益,并带动该区域内其他相关产业的发展;"招拍挂"出让土地可为政府带来较高的短期税收收益,但长期回报率较低。
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