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把脉商业地产融资
被引：2
作者：
张晨晨
机构：
[1] 东北财经大学金广建设管理学院
来源：
关键词：
商业地产;
住宅;
赢利;
CMBS;
商业房地产;
REITs;
信托投资;
投资信托;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正>商业房地产业是中国的新兴房地产产业,在未来将成为我国经济增长的支柱型产业。商业地产不同于住宅型地产,销售并不是其赢利的主要模式。商业地产的资金回收,主要来源于商铺租金以及在对商铺租户提供物业管理等附加服务的过程中收取的费用,因此在发展商业地产的过程中,无法对住宅型地产“贷款——开发——销售——还贷及赢利”资金快速回收的模式进行简
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