住宅项目分期开发投资决策期权博弈模型

被引：2

作者：

李红波 ^{[1
]}

彭开丽 ^{[2
]}

谭术魁 ^{[3
]}

机构：

[1] 昆明理工大学建筑工程学院

[2] 华中农业大学土地管理学院

[3] 华中科技大学公共管理学院

来源：

华中科技大学学报(城市科学版) | 2007年 / 03期

关键词：

分期投资; 触发策略; 双因素随机过程; 期权博弈;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

面对日益激烈的竞争市场,一些大中型房地产项目分期开发投资策略所采用的传统评价和决策方法存在诸多局限。本文构建了双因素随机变量期权博弈模型,推演出三种不同博弈(抢先、追随和合谋)投资行动过程中领先者和追随者的价值函数,给出了领先者和追随者的触发值的解,并分析了价值函数和触发值对关键参数(如销量、标准方差、关联系数和垄断销量)的敏感性。与传统评价模型相比,此模型的构造和分析过程更贴近于房地产项目分期开发投资决策的逻辑。

引用

页码：87 / 90+95 +95

页数：5

共 6 条

[1] 期权博弈理论在房地产投资决策中的应用 [J].