共 5 条
基于Hedonic模型的西安市住宅价格空间分异机制研究
被引：13
作者：
周华
[1
]
李同升
[2
]
机构：
[1] 长安大学建筑学院
[2] 西北大学城市与资源学系
来源：
关键词：
住宅价格;
空间分异;
特征价格模型;
西安市;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
F224 [经济数学方法];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
0701 ;
070104 ;
摘要：
特征价格模型是对住宅价格空间分异现象进行实证研究的一种新手段.以西安为对象,收集了179个普通住宅小区的详细资料,构建了西安市住宅价格的Hedonic模型,借助SPSS软件,进行回归分析,得到9个影响价格的主要住宅特征.最后认为开发区建设、择居行为、居民收入差异和技术变革是住宅价格空间分异的主要原因和动力.
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