城市地价与产业结构的适应性调整

维系经济持续增长要求产业结构进行适应性调整。经典增长理论从技术进步和需求结构变化两个角度解释了产业结构调整是如何发生的,其不足之处在于没有考虑空间因素的影响。城市是现代经济活动最重要的空间形式,相比于传统工业部门,城市经济所产生的外部性往往更有利于新兴产业部门和服务业部门的发展,并通过土地价格上升对传统工业部门形成挤出效应,使得城市产业结构不断处于动态调整状态。运用中国49个城市2000—2009年的数据实证表明,城市地价上升显著地推动城市经济结构从第二产业向第三产业调整。由于中国地方政府习惯通过扭曲土地价格来进行区域竞争,本研究意味着现有的土地定价机制不利于中国产业结构调整。