货币政策工具调控房价的效果及其动态特征

被引：12

作者：

李霜

机构：

[1] 武汉工业学院

来源：

武汉金融 | 2013年 / 03期

关键词：

房地产价格; 货币供应量; 信贷余额; 利率;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F822.0 [方针政策及其阐述]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文运用VAR模型和时变参数模型对我国货币政策工具调控房地产价格的效果及影响的时变特征进行了研究。基于VAR模型的分析表明,利率对房地产价格有显著的负向影响,影响持久且具有一定的滞后性;利率和房地产价格互为格兰杰原因,两者具备相互影响的内在联系;同时货币供应量和贷款余额对房地产价格的影响微弱且不显著。时变参数模型估计表明高利率时期利率对房地产价格的影响比低利率时期更为有效。

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页数：3

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