上海市居民以房养老意愿研究

被引：15

作者：

阎春宁 ^{[1
]}

祝罗骁 ^{[2
]}

张翔 ^{[2
]}

张伟 ^{[2
]}

机构：

[1] 上海大学房地产学院

[2] 上海大学管理学院

来源：

价值工程 | 2011年 / 30卷 / 01期

关键词：

养老支付危机; 以房养老; 单因素方差分析; 肯德尔秩相合分析;

D O I：

10.14018/j.cnki.cn13-1085/n.2011.01.219

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; D669 [社会生活与社会问题];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 1204 ;

摘要：

养老保障和住房保障是创建和谐社会的两个重要方面。本文将养老保障和住房保障两大民生问题结合在一起研究,试图探索"以房养老"对缓解养老支付压力的作用。以房养老涉及到很多问题,首当其冲的是要掌握究竟有多少人愿意参与。为了成功的在中国开展以房养老,我们以上海市为研究对象,调查了影响"以房养老"意愿的主要因素,通过单因素方差分析和肯德尔秩相合分析显示,年龄、住房占家庭资产的比重、月收入对"以房养老"表现出负相合关系,而健康状况对"以房养老"表现出正相合关系。我们估计如果有20%的较低收入且房屋拥有者参加"以房养老",则上海市的养老支付危机将有明显缓解。

引用

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