运用收益还原法评估土地价格探讨

被引:5
作者
李卉欣
机构
[1] 广西南宁金土房地产评估咨询有限公司
关键词
收益还原法; 土地评估; 注意; 问题;
D O I
10.19311/j.cnki.1672-3198.2009.06.083
中图分类号
F301 [土地经济学];
学科分类号
082802 ; 1204 ; 120405 ;
摘要
收益还原法是进行土地价格评估时常用的方法之一。如何准确的确定总收益、总费用、资本化率及收益年限等,他们都不同程度的影响了评估的科学性和结果的准确性。收益还原法在运用过程中产生的问题应该引起重视。
引用
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