土地流转的经济分析

<正>近来,随着国家宏观调控力度的加强,土地将实行"最严厉的管理",事实上这也是对前几年各地乱批地、违规批地的一个整顿。改革开放以来,农村和城市出现大规模的土地转让,这对于发展经济和改变城市面貌是必要的、有益的。但是,出让土地的农民和城市居民来说却很少受益,由此引发出的矛盾、纠纷层出不穷,且有日趋尖锐之势。同时,耕地的过量流失,也将危及可持续发展。要实现公平、合理、有序的土地转让,需要在正确理论的指导下,建立与市场经济相适应的土地交易制度,特别是要在理论上明确土地的使用权。